- 外観
外観
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前面道路より
外観
1Ｆ～2Ｆ平面図
?スペース
前面道路より
航空写真
1F：平面図
2F：平面図
立面図
| 物件番号 | NY0474-01 |
|---|---|
| 物件名 | 御幣島2-O：倉庫事務所（JM126） |
| 階・号室 | 現在入居中につき 参考条件です |
| 種別 | 倉庫＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 所在地 | 大阪市西淀川区御幣島 2丁目 |
| 交通 | JR東西線 「 御幣島 」駅 徒歩 4分 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 竣工年月 | 令和 4 年( 2022 ) 9 月 |
| 構造 | 鉄骨造 ＡＬＣ版貼 地上 2 階 建 |
| 接道 | 南側公道8ｍ 北側公道5ⅿ |
| 使用面積 | 982.91 ㎡ (297.33坪 ) |
| 賃料 | ￥3,520,000 @11,839 |
| 共益費 | 無 |
| 月額合計 | ￥3,520,000 |
| 土地面積 | 994.81㎡(300.93坪) |
| 保証金 | ￥29,500,000 |
| 解約引 | ￥9,735,000 |
| 駐車場 | 有 北側・南側空地部分：込み |
| 設備 | ★1Ｆ倉庫/作業場：497.25（150.41坪） 2Ｆ事務所：485.68㎡（146.91坪） 延べ：982.93㎡（297.33坪） ★Ⓟ北側・南側空地部分：多数駐車可能 ★玄関片引き自動ドア（防犯ガラス・電気錠） ★1Ｆスロップシンク、WC（WR便座）×2箇所 ★軽量電動シャッター：H3,150 W4,700×2箇所 ★2Ｆ事務所部エアコン天井型：10台 ★2Ｆ男女別ＷＣ（WR便座）・給湯室 ★天井高1F：3,300 2F：2,900 ★モニター付インターホン ★2F：OAフロア ★LED照明 ■工業地域 ■2022年（令和4年）9月末完成予定 ■契約形態：【定期建物賃貸借契約】最長30年間 ■指定電力会社：関西電力 ■ご入居に伴う借主様負担改装・改造工事は貸主側指定業者にての施工条件となります |
| 備考 | ★現在建設中⇒2022年10月上旬～使用可 ★現地にて詳細ご説明致します ■借家人賠償付火災保険加入 ■仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税 |
| 取引態様 | 媒介 |
