- 外観パース
配置図
建設現場
建設現場
建設現場
1F～2F：平面図
物件位置
1F内部イメージ
2F内部イメージ
1F～2F：平面図
立面図
| 物件番号 | NY0523-01 |
|---|---|
| 物件名 | 御幣島2-S：貸倉庫/事務所(1号・2号・3号） |
| 階・号室 | 1～2階/1号・2号・3号 |
| 種別 | 倉庫＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 所在地 | 大阪市西淀川区御幣島 2丁目 |
| 交通 | JR東西線 「
御幣島 」駅 徒歩
7分 阪神本線 「 千船 」駅 徒歩 14分 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 竣工年月 | 令和 8 年( 2026 ) 11 月 |
| 構造 | 木造 在来工法 地上 2 階 建 |
| 接道 | 東側公道：6ⅿ 北側公道：6ⅿ |
| 使用面積 | 57.85 ㎡ (17.5坪 ) |
| 賃料 | ￥209,000 @11,943 |
| 共益費 | 無 |
| 月額合計 | ￥209,000 |
| 土地面積 | 820.53㎡(248.21坪) |
| 敷 金 | ￥380,000 |
| 礼 金 | ￥418,000 |
| 駐車場 | 有 前面空地・込み |
| 設備 | ★1Ｆ倉庫：26.62㎡（8.05坪） 2Ｆ事務所：31.24㎡（9.45坪） 延べ：57.86㎡（17.50坪） ★Ⓟ前面空地各区画：2台可 ★軽量電動シャッター ★1階天高：2,700 2階2,500 ★1階：ウォシュレWC・照明・土間防塵塗装 ★2階：エアコン・流し台・ウォシュレWC・収納・照明 ★建物全体のセコム㈱火災監視あり ■借主様個別のセキュリティ導入はセコム㈱限定とさせて頂きます |
| 備考 | ★現在建設中⇒2026年11月上旬～引渡し可 ★現地にてご説明させて頂きます ■【賃貸保証契約】要（別途、保証料支払い） ■【借家人賠償付火災保険】加入（別途、見積り要） ■仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税 |
| 取引態様 | 媒介 |
