- 立面図
配置図
建設現場
1階：平面図
2階：平面図
1F～2F：平面図
建設現場
位置図
| 物件番号 | NY0524-01 |
|---|---|
| 物件名 | 御幣島2-T：貸倉庫/事務所(A号・B号） |
| 階・号室 | 1～2階/A号・B号 |
| 種別 | 倉庫＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 所在地 | 大阪市西淀川区御幣島 2丁目 |
| 交通 | JR東西線 「
御幣島 」駅 徒歩
7分 阪神本線 「 千船 」駅 徒歩 14分 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 竣工年月 | 令和 9 年( 2027 ) 2 月 |
| 構造 | 鉄骨造 ＡＬＣ版貼 地上 2 階 建 |
| 接道 | 東側公道：6ⅿ 北側公道：6ⅿ |
| 使用面積 | 224.99 ㎡ (68.06坪 ) |
| 賃料 | ￥897,600 @13,188 |
| 共益費 | 無 |
| 月額合計 | ￥897,600 |
| 土地面積 | 608.23㎡(183.99坪) |
| 敷 金 | ￥1,632,000 |
| 礼 金 | ￥1,795,200 |
| 駐車場 | 有 前面空地・込み |
| 設備 | ★下記、1区画あたりの面積です（A号・B号同サイズ） ★1Ｆ倉庫：150.00㎡（45.37坪） 2Ｆ事務所：75.00㎡（22.68坪） 延べ：225.00㎡（68.06坪） ★Ⓟ前面空地各区画：数台可 ★軽量電動シャッター（大・H4,500×4,000 小H2,500×W4,000） ★1階天最高部：5,300～2階事務所下2,600（2階事務所天高：2,500） ★1階：ウォシュレWC・照明・洗濯機置場・土間防塵塗装 ★2階：OAフロア・エアコン・流し台（電気温水器）・ウォシュレWC・収納・照明 ★建物全体のセコム火災監視あり ■借主様個別でのセキュリティ導入は、【セコム㈱限定】とさせて頂きます ■契約形態：2年自動更新・解約予告6ヶ月前 |
| 備考 | ★現在建設中⇒2027年2月中旬～引渡し可 ★現地にてご説明させて頂きます ★詳細PDF図面等メール送信致します ■【賃貸保証契約】基本要（企業様の規模内容にて免除相談可） ■【借家人賠償付火災保険】加入（指定損保会社無し） ■仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税 |
| 取引態様 | 媒介 |
